Продажа квартир по адресу Коммунистов, 32Б 

Продается уютная 3-комнатная квартира ("евротрёшка", кухня совмещена с гостиной), общей площадью 78,5 кв.м на 1-м этаже в 5-этажном кирпичном доме 2007 года постройки. Прямая продажа от собственников - совместно проживающих супругов (нотариальное удостоверение сделки не требуется), квартира без обременений (выписку ЕГРН можно получить онлайн моментально). В квартире отличная и продуманная планировка, в которой нет "потерянных" площадей. Все комнаты имеют комфортную для обустройства и проживания площадь. Высокие потолки (2,93 м) дают приятное ощущение пространства (не "давят"). "Тёплый" пол и натяжные потолкиво всех комнатах. Кухня выделена в отдельную зону в гостиной. Обустроена в П-образной форме, сочетающей широкое пространство (коридор 1,2м) и удобство хранения кухонных принадлежностей. Кухонный гарнитур IKEA со встроенной техникой хороших брендов (микроволновая печь, варочная поверхность, духовой шкаф, вытяжка, посудомоечная машина) остаётся новым собственникам. Остальная площадь гостиной позволяет с достаточным комфортом разместить необходимую мебель. Отличная акустика. Отдельные комнаты 19,1 кв.м (2 окна, приятный паркетный пол) и 15,0 кв.м (1 широкое окно, ламинат) могут быть обустроены под различное назначение (спальная, детская, рабочий кабинет). Санузел совмещённый с ванной площадью 6,8 кв.м. Оборудован бойлером Electrolux 80л (можно использовать постоянно или при отключении ГВС). Есть принудительная вентиляция. В гостиной стены с соседней квартирой дополнительно обшиты ГКЛ-листами с изоляцией, что дает отличную звукоизоляцию. Все комнаты имеют доступ к солнечному свету в течение дня (нет полностью теневых сторон). Окна и балкон с одной стороны выходят во внутренний закрытый двор, за которым находится территория небольшого нешумного детского сада (ясли), широкое окно с другой стороны - на парковку и школу в 100 метрах. Все окна имеют широкие (55 см) и крепкие подоконники, оборудованы москитными сетками. Длинный и широкий балкон (3,7х1,2м) с деревянным полом (лаги с утеплителем и изоляцией), обшит вагонкой (поверхности обработаны). С балкона открывается отличный вид на тихий задний двор. Установлен шкаф, выведен свет и розетка. Помимо того, что дом построен из кирпича, он дополнительно обшит фасадными панелями с утеплителем. Квартира очень тёплая. Горячее, холодное водоснабжение, отопление централизованное. Имеется регулировка температуры отопления на каждом радиаторе. Дом расположен в тихом, не грязном районе (рядом нет помоек, оживленных дорог), обеспечен собственной освещенной парковкой с достаточным количеством паркомест. Оборудован видеонаблюдением. В доме 2 жилых подъезда и всего 16 квартир. На этаже - 2 квартиры. Своё ТСЖ (ответственный председатель живёт в этом же подъезде) и общий чат, в котором быстро решаются все вопросы. Спокойные и отзывчивые соседи. Хорошая транспортная доступность. От дома до центра (ул.Ленина) в рабочий день утром можно добраться за 12-15 минут на автомобиле. В шаговой доступности Державинский парк (Бород

Код объекта: 952369. Фeдеpальная компания "Bладиc" предлагaет к покупкe уютную трехкомнатную квартиру, рaсположенную по адресу: улица Коммунистов, дом 32Б. Площадь квартиры 88 кв.м Высота потолков 3,03 метра ОСНОВНЫЕ ПРЕИМУЩЕСТВА: - кирпичный дом всего на 19 квартир - в прихожей встроен большой шкаф-купе с зеркалами - в квартире сделан качественный ремонт, санузел совмещённый, облицован плиткой-мозаикой, сантехника Grohe и Oras, установлен бойлер Elektrolux на 80 литров - установлен тёплый пол в санузле, на кухне и в прихожей, также можно регулировать температуру в квартире за счёт лёгкого доступа к счётчикам. - новым собственникам остаётся кухонный гарнитур с фурнитурой Blum со всей встроенной техникой Zanussi (варочная панель, духовой шкаф, посудомоечная машины и вытяжка), мебель остаётся по согласованию - из квартиры хороший обзор, окна выходят на 3 стороны - чистый ухоженный подъезд - собственное ТСЖ, председатель проживает в соседней квартире - обустроенная придомовая территория с видеонаблюдением и парковкой РАЗВИТАЯ ИНФРАСТРУКТУРА: В шаговой доступности: Державинский лицей, остановки общественного транспорта (троллейбус №1, автобусы №12, №17 и №3), детский сад №98, пункты выдачи «Оzоn» и «Wildbеrriеs», магазин «Магнит» ОФОРМЛЕНИЕ СДЕЛКИ В АГЕНТСТВЕ ВЛАДИС: - Любая форма оплаты, в том числе ипотека, сертификаты - Полное юридическое сопровождение - Финансовая безопасность и прозрачность сделки - Подача документов на регистрацию в нашем офисе без очередей Заинтересовало объявление? Звоните и записывайтесь на просмотр! улица Коммунистов